St. Jörgen Boiler Room private business club reception
St. Jörgen Boiler Room quiet empty master architectural overview
St. Jörgen Boiler Room populated with members and life
Boiler Room circular bar, barista and community interaction
Boiler Room Scandinavian interior with focus booths and workstations
Boiler Room curated conversation lounge with acoustic curtains
Boiler Room mezzanine boardroom conference meeting
Boiler Room high-angle view showing two-story glass offices and structure
01 ARRIVE

PRIVATE
BUSINESS
CLUB

Alla lokaler har en yta. Inte alla har en identitet.

02 THE QUESTION
”När du kan arbeta var som helst
blir frågan var du faktiskt vill vara.”
— A PLACE TO GO.
03 THE PEOPLE

BUILT FOR
PEOPLE.

För människor som bygger, leder och skapar.

04 LIFE IN THE SPACE

FOKUS · FLÖDE · FORM.

WORK — ostört & fokuserat·MEET — kurerade samtal·CREATE — fri rymd·CONNECT — runt baren

Olika sätt att arbeta. Samma plats att höra till.

05 RELATIONER & SAMTAL

VISSA SAMTAL
KRÄVER NÄRVARO.

En miljö för förtroende, nya samarbeten och relationer som behöver mer än en skärm.

06 MEZZANINEN

BESLUT MED
UTBLICK.

Styrelserum med utsikt över atriet — för möten som kräver skärpa, avskildhet och perspektiv.

07 STRUKTUR

FRÅN VISION
TILL STRUKTUR.

450 kvadratmeter. Två plan. En tydlig idé om hur människor arbetar, möts och rör sig tillsammans.

01 / ARRIVE
THE ARCHITECTURE · 450 M²

DESIGNED
WITH INTENTION.

Öppet när det ska vara öppet. Privat när det behöver vara privat. Sex privata rum, styrelserum, studio och gemensamma arbetsytor — organiserade kring hur platsen faktiskt används.

450 M²
TOTALYTA
6
PRIVATA RUM
1
STYRELSERUM
1
STUDIO
1
CLUB & BAR
2 FOKUSPODDAR · 1 MÖTESPODD · 2 PRIVATA MÖTESBÅS
Utforska platsen i 3D. Rotera, zooma och upptäck zonerna själv.
Boiler Room 450 m² arkitektonisk översikt
KLICKA FÖR ATT STARTA 3D-UPPLEVELSEN
FROM IDEA TO PLACE

THE CRAFT
BEHIND THE SPACE.

Varje linje, mått och materialval börjar med en idé. Här ser du hur den blev till en plats.

VÅNINGSPLAN
RITNINGSLÄGE & VISNING
Arkitektritning för St. Jörgen Boiler Room
BOTTENPLAN · 450 M² — MATERIAL & INTERIÖRCentral cirkelbar · 6 privata kontor · Loungezoner · Dubbel takhöjd
KLICKA FÖR ATT FÖRSTORA · SKIFTA MELLAN PLAN OCH LÄGEN I MENYN OVANSKALA 1:100 / CONCEPT BLUEPRINT
SIGNATURE MOMENT

THE BAR

Ett mötesnav genom design. En cirkulär bardisk i betong med integrerad kaffebar, skapad för naturliga möten under dygnets alla timmar.

Cirkelbaren, rendering

It started with a circle.

Ritad för platsen. Byggd för Boiler Room.

BESPOKE STATEMENTS · IN-HOUSE CRAFTCUSTOMBYGGDA ELEMENT FÖR BOILER ROOM
Laddar isolerad bar i 3D...
ISOLERAT STATEMENT · Ø 5.0 MCIRKULÄR BETONGBAR MED INTEGRERAD ESPRESSOSTATIONVÄNSTERKLICK: ROTERA · HÖGERKLICK / TVÅ FINGRAR: PANORERA · SCROLL: ZOOMA
THE BUSINESS

ONE PLACE.
MULTIPLE
WAYS TO BELONG.

Boiler Room är byggt kring en enkel idé: en liten, stark fysisk plats kan bära flera kompletterande intäktsströmmar — samtidigt som varje del stärker helheten.

450
m² Totalyta
6
Privata rum
1
Styrelserum
1
Studio
INTERACTIVE MODEL · ILLUSTRATIVE

TESTA AFFÄRSMODELLEN.

Illustrativ modell — inte ett låst budgetunderlag. Ändra medlemsantal och sålda rum för att se hur mekaniken påverkas.

Genom att projektera och bygga utvalda nyckelelement in-house kan etableringskostnaden hållas nere, samtidigt som platsens identitet stärks.

184 600 krillustrativ MRR
168 500 krmodell-o­pex
16 100 krföre finansiering
THE OPPORTUNITY

A LOCAL
DESTINATION
FOR BUSINESS.

St. Jörgen kan bli ett lokalt nav för arbete, affärer och relationer — en plats med egen identitet, snarare än ännu ett generiskt kontor.

Boiler Room exteriör
THE PARTNERSHIP

WHO WANTS
TO BUILD
THE UPSIDE?

Konceptet är klart. Platsen är definierad. Modellen är byggd. Nu söker vi rätt partner för att realisera nästa steg.

MÖJLIG STRUKTUR

STRATEGIC PROPERTY PARTNER

För fastighetsägare som vill addera en attraktiv destinationsfaktor och aktivera ytan med ett genomarbetat koncept.

MÖJLIG STRUKTUR

CAPITAL PARTNER

För finansiella aktörer som söker en kapitaleffektiv investering med diversifierade intäktsflöden och långsiktig uppsida.

MÖJLIG STRUKTUR

JOINT VENTURE

Delat ägande och operativ samverkan mellan fastighet, drift och koncept för att realisera potentialen tillsammans.

VIEW BUSINESS CASEDOWNLOAD EXECUTIVE SUMMARYGET IN TOUCH
PRIVATE ROOM

CONFIDENTIAL PROJECT MATERIAL

Materialet är avsett för personer som fått personlig åtkomst.

ENTER PRIVATE ROOM→
ST. JÖRGEN BOILER ROOMDESIGNED WITH INTENTION · BUILT FOR PEOPLEPRIVATE BUSINESS CLUB